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加盟连锁店开店选址的六个法宝

开店指南 huiasd 7年前 (2015-02-27) 119次浏览

加盟连锁店开店选址的六个法宝


  加盟连锁是草根投资者重点关注的投资领域,选择一个项目固然很难,但是选好了创业项目并不意味着可以成功,诸如选址、招聘、运营,甚至装修等问题,如果处理不当,依然很难成功。本文就选址问题,替读者出谋划策。


  法宝1:店铺附近一定要有明显的标志性建筑物


  好的商圈店铺租金不菲,自然不是大多数草根投资者的首选,而其他商圈虽然租金便宜,但是知名度差,人流量也没有保证。那么投资者可以选择具有明显标志性建筑物附近开店,比如某电影院附近、某大型工厂附近……一来,这样的区域人流量并不低;二来,可以进行宣传,如果仅仅说店址,可能很多人不清楚,但是说出标志性建筑物的话,很多人都会知道,可以弥补客流量天生不足的问题。


  法宝2:交通便利区域是首选


  所谓的交通便利,不仅仅是指周围有公交站、地铁站,而是还有很多潜在的标准:


  一是,公交站、地铁站一定要是换乘站或中转站或终点站,因为这样的区域客流量都很大,可以在一定程度上带动生意的人气。


  二是,一定要方便停车,虽然区域人流大,但是不方便停车,庞大的人流量很难截留下来,即使店铺的产品再好,由于不方便停车,也会丧失很多客人。


  三是,一定要选取人流量大的一侧。任何马路都要分两侧,投资者选铺一定要选人流量的一侧。一般而言就是人们的回家路,往往上班路一侧,人们急忙上班光顾门店的几率较低。


  四是,如果公交站、地铁站附近没有商铺,投资者可以退而求其次,顾客步行不超过15分钟的路程内设店也可以。因为目前城镇公共交通设施规划设计中,以便民为首要目的,其中有一点要求人们下车之后步行15—20分钟之内达到目的地为最佳,草根投资者在这样区域开店,不会丧失太多的客流量。


  法宝3:要选择较少横街或障碍物的一边


  许多时候,当行人注意到你的店铺时,但由于需要穿越马路而放弃光顾,要么行人为了过马路,而集中精力去躲避车辆或其他来往行人,而忽略了一旁的店铺。所以一定要选择少横街或障碍物的一边,这样更加方便行人光顾。


  法宝4:要学会“傍大款”


  即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近,条件允许的话甚至可以开在它的旁边。例如,你想经营餐饮,那就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为,这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查(),挨着它们开店,不仅可省去考察场地的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。


  当然也有投资者提出,这些“大款”选址的店铺租金都不便宜,我承担不了。其实投资者大可不必担心,不一定要紧挨“大款”旁边,只要在这些大款周边500米范围内就可以,甚至可以开在小区里,或者临街的马路把角,别看是紧邻,但是由于不临街,房租差异很大。


  法宝5:选取自发形成某类市场的地段


  在长期的经营中,某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”,事实证明,对那些经营耐用品的店铺来说,若能集中在某一个地段或街区,则更能招揽顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。


  记住,所谓的“集中市场”并不是已经在市面上被政府规划后的集散地型市场,比如北京的动物园服装批发市场,而是自然而形成的某类“集中市场”,只有这样才能保证租金不高,人流量还很大。


  法宝6:店铺朝向很重要


  如果店铺处于街道中心位置。那么在东西走向街道的最好坐北朝南;南北走向街道的最好坐西朝东,尽可能使店铺处于十字路口的西北拐角。另外,三岔路口也是开设店铺的好地方;在坡路上开店不可取;路面与店铺地面高低不能太悬殊。这就是通常所说的“金角银边草肚皮”。


  文/天财


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